Записи с тегом "221-ФЗ"

Относительно письма ФГБУ «ФКП Росреестра» №05-0627-АГ от 28 августа 2013 года «Об изменениях законодательства»

Федеральная кадастровая палата провела обобщение основных изменений в Федеральных законах №122-ФЗ от 21.07.2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и №221-ФЗ от 22.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости». Напомним, что изменения были внесены 1 октября текущего года, когда вступил в силу Федеральный закон №250-ФЗ от 23 июля 2013 года. (more…)

Относительно письма ФГБУ «ФКП Росреестра» №05-0627-АГ от 28 августа 2013 года «Об изменениях законодательства»

Федеральная кадастровая палата провела обобщение основных изменений в Федеральных законах №122-ФЗ от 21.07.2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и №221-ФЗ от 22.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости». Напомним, что изменения были внесены 1 октября текущего года, когда вступил в силу Федеральный закон №250-ФЗ от 23 июля 2013 года.

Так, что касается Федерального закона №221-ФЗ, то здесь произошли следующие изменения:

– заявление можно предоставлять в любой МФЦ или орган кадастрового учёта, если они расположены в пределах кадастрового округа;

– состав сведений, содержащихся в ГКН, расширен в части дополнительных характеристик объектов недвижимости;

– постановка/снятие с учёта объекта недвижимости, а также учёт изменений объекта недвижимости или части такого объекта, должны производиться органом кадастрового учёта в течение 18 календарных дней с момента получения соответствующего заявления (ранее это занимало 20 рабочих дней);

– расширен список оснований, по которым может быть приостановлено осуществление кадастрового учёта (за счёт того, что был сокращён перечень оснований, в связи с которыми может быть отказано в осуществлении кадастрового учёта).

– орган кадастрового учёта больше не обязан уведомлять правообладателя о кадастровом учёте, который был произведён в связи с изменениями в сведениях об объекте (например, в данных о кадастровой стоимости);

– расширен список лиц, имеющих право обращения за учётом изменений объекта недвижимости;

– технический и межевой планы, а также акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, должны направляться в орган кадастрового учёта в электронном виде, с заверкой таких документов усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

В Федеральный закон №122-ФЗ были внесены следующие изменения:

– исключено положение, согласно которому госрегистрация прав осуществлялась по месту нахождения объекта недвижимости в границах регистрационного округа;

– вместе с заявлением и другими документами на регистрацию прав заявитель может предоставить в орган, осуществляющий регистрацию, документ об уплате госпошлины (но только по собственной инициативе, обязательным требованием это не является). Однако если данных об уплате пошлины нет в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, а документ об оплате не был предоставлен, остальные документы к рассмотрению не принимаются;

– госрегистрация возникновения или перехода прав на недвижимость может удостоверяться выпиской из ЕГРЮЛ или свидетельством о госрегистрации прав (по выбору правообладателя), причём теперь лишь свидетельство оформляется в обязательном порядке на бумажном носителе.