Записи с тегом "договор аренды"

Опубликовано Письмо Минэкономразвития Российской Федерации №ОГ-Д23-5651 от 12.11.2012 года «О рассмотрении обращения»

Согласно данному документу в число вещных прав, помимо собственности, входят постоянное (бессрочное) пользование земельным участком; пожизненное наследуемое владение; хозяйственное ведение; сервитуты; оперативное управление. В то же время право аренды не относится к вещным правам и федеральное законодательство не предусматривает государственную регистрацию права аренды в порядке, аналогичном порядку государственной регистрации вещных прав: государственная регистрация аренды недвижимого имущества производится посредством государственной регистрации договора аренды.

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним предусматривает также возможность предоставлять обобщённые сведения о правах конкретного лица на имевшиеся или имеющиеся у него в настоящее время объекты недвижимого имущества. В выписке о таких правах указываются адрес, кадастровый (условный) номер объекта, его наименование, назначение объекта, вид прошедшего госрегистрацию права, а также дата и номер таковой регистрации. Наконец, выписка должна содержать сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права.

Таким образом, закон о госрегистрации прав на недвижимость и изданные в соответствии с данным законом нормативные правовые акты однозначно допускают предоставление сведений об ограничениях (обременениях) прав конкретного субъекта права только в отношении тех вещных прав, которые зарегистрированы за таким субъектом.